万科天空之城疫情其间开业吗

〖壹〗、万科天空之城疫情期间不开业 。通过查询相关资料公开信息显示，截止2022年11月4日 ，于2022年10月8日，万科天空之城发布《影响的告书》
，称万科天空之城可能受疫情不可抗力影响进行开业调整，准确时间另行通知。

〖贰〗 、万科天空之城入围分为888分 ，已婚家庭需60分基础分加208个月社保（裸分80.8分）方可入围
，创下大虹桥比较高纪录，裸分位列全上海新房积分榜第3位
。大虹桥平均入围分637分 ，高于内环内的61分
，区域热度持续攀升；明年大虹桥仍有多个优质项目入市，竞争激烈。

〖叁〗、上海徐泾万科天空之城各期情况有差异 ，整体有优势但也存在费用波动和部分问题 。一期海之洲：2014年建成
，共300户，主力户型86到99平米 ，是17号线徐盈路地铁站上盖
，周边商业配套有万科天空广场，学校有尚鸿小学
、白求恩纪念中学等
。

〖肆〗、万科天空之城3月9日有加推 ，主要加推户型为87平的两房，套数仅有47套
，另外还有90两房户型，还有少量105 ，125平三房在售
，该楼盘位于大虹桥板块，距离17号地铁800米。

〖伍〗 、万科天空之城近来三期万科星之屿即将开盘 ，距离地铁站更近
，招商虹桥公馆配有中央空调
、新风以及地暖，装修更好一些；两家都属于知名开发商万科天空之城靠近崧泽大道 ，正在建设崧泽高架
，未来前排位置可能会受到噪音影响，招商虹桥公馆容积率5 ，比万科天空之城高
，两个楼盘各有优势以及劣势 。

〖陆〗、万科天空之城位于青浦区徐盈路地铁站，属于大虹桥辐射区的高品质新房
。小区内部人车分流 ，自带阳光草坪，和健身跑道
，均价88万，适合在虹桥上班的刚需客群以及市区的改善客群。小区的公共交通非常便利 ，距离地铁站400米
，无缝对接2号线和10号线，可抵达虹桥火车站和市区 。

郁亮接棒王石后,万科真的变了

〖壹〗 、郁亮接棒王石后 ，万科确实发生了显著变化 在郁亮接替王石成为万科董事会主席后
，万科在多个方面展现出了与前不同的风貌，尤其是在公益慈善和业务发展策略上
。公益慈善态度的转变 在王石时代 ，万科曾因捐款数额问题引发社会争议。2008年汶川大地震时
，万科捐款200万元，这一数额相较于其行业地位和企业规模 ，被部分公众认为不够慷慨 。

〖贰〗
、017年6月30日
，王石不再担任万科董事，郁亮接棒 ，当选董事会主席
。与之形成鲜明对比的是，郁亮接棒王石之后
，万科大方了很多。这四年，万科对公益慈善的态度 ，发生了翻天覆地的变化 。2018年4月18日
，中国光彩事业基金会专项基金签约仪式在中央统战部举行。

〖叁〗、随着时间的推移，王石在2017年离任 ，郁亮接任董事会主席
，万科的慈善态度发生了显著转变
。万科开始积极捐赠，与光彩事业基金会合作 ，承诺捐赠数亿元用于扶贫和乡村振兴。郁亮个人也捐款数千万
，公司还投资数亿元于教育 、公共服务设施等建设项目 。万科还向武汉和河南等地捐赠资金，支持抗击新冠肺炎疫情和防汛救灾
。

万科怎么了?

〖壹〗
、巨亏可能原因：市场、决策与治理的多重困境市场环境变化 行业下行压力：房地产行业进入深度调整期 ，市场需求萎缩 、融资环境收紧
，万科虽为龙头，但难以完全规避行业风险。疫情冲击：疫情导致部分项目交付延迟
、销售受阻 ，进一步压缩利润空间 。

〖贰〗、管理层变动与股东支持2025年1月8日，万科原董事长郁亮因到龄退休辞去董事 、执行副总裁职务
，管理层重大变动可能影响公司战略稳定性
。大股东深铁虽累计向万科提供293亿元借款支持，但深铁的加注未能改变万科市场化解决债务的决心 ，公司仍面临较大的破产和清算风险。

〖叁〗、万科被一层层抽干
，主要通过扭曲的员工跟投制度
、影子公司的隐性债务操作、压榨合作方转移利润以及绑架国资兜底等手段 。扭曲的员工跟投制度：万科闲置资金以2%低息存入祝九胜主导成立的鹏金所，鹏金所再以10%年化利率贷给员工 ，8%利息差流入高管关联公司
。

10月4日万科有疫情吗

〖壹〗 、没有。根据广东省深圳市盐田区疫情防控中心显示
，截止2022年11月3日万科是低风险地区，属于常态化防控 ，所以没有疫情 。万科企业股份有限公司（简称万科或万科集团
，证券简称：万科A
、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A） ，公司成立于1984年05月
，总股本10995202万股（2008年2季度）
。

〖贰〗 、有。昆明万科是指昆明市万科城，根据昆明市防控中心官方网站查询显示 ，万科城地区并没有新型冠状病毒确诊病例，所以没有疫情
，但进出仍需佩戴口罩，出示健康二维码和行程吗 。

〖叁〗
、资金压力：万科账面资金在减少 ，销售下滑严重
，资金消耗速度快。根据2023年10月底披露的数据，万科账面资金1036亿元 ，比3个月前的半年报减少较多
，且24年初销售同比下滑4成，手头资金估计只有600-700亿的规模
。

〖肆〗、没有。通过查询广东省广州市黄埔区政府防疫部门了解到 ，本地无新增新冠肺炎感染者
，属于低风险地区 。万科山景城位于广州市黄埔科学城，由广州万畅房地产有限公司建成 ，总建筑面积500000
，总占地面积200000，共计房屋3317户 ，小区物业公司为广州市万科物业服务有限公司
。

〖伍〗 、万科天空之城疫情期间不开业。通过查询相关资料公开信息显示，截止2022年11月4日
，于2022年10月8日，万科天空之城发布《影响的告书》 ，称万科天空之城可能受疫情不可抗力影响进行开业调整
，准确时间另行通知 。

这次万科做得漂亮:让全球的人活下去,捐出2亿股、市值53亿!

〖壹〗 、万科捐出2亿股（市值53亿）给清华大学，成立公共卫生与健康学院 ，这一举措体现了强烈的人类主义与人道主义精神
，具有深远意义
。捐赠背景与核心内容万科将企业股中心持有9年的2亿股万科股票（市值53亿元）全数捐赠给清华大学，用于成立“清华大学万科公共卫生与健康学院”。

〖贰〗
、月2日 ，万科企业股资产管理中心与清华大学教育基金会签署捐赠协议
，将万科企业股中的全部资产2亿股万科股票（当时市值53亿人民币），一次性捐赠给清华教育基金会 ，用于设立“清华大学万科公共卫生与 健康 学科发展专项基金 ” 。

〖叁〗、为盘活资产 、补充现金流
，万科加速资产处置，但市场低迷致交易费用普遍低于账面价值 ，形成账面亏损
。2023年以来盘活项目64个，可售货值约785亿元
，新增销售超200亿元，这种做法短期加剧亏损 ，长远有助于优化资产结构。